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- Conoce la fórmula que permitirá a las empresas dar con la oficina que sí requiere
- Es indispensable conocer las características de tu organización para evitar que el regreso a la oficina derive en una mala experiencia: Jorge Sequeira, Cofounder & COO de Spot2.mx
CDMX, 26 junio de 2025. El retorno paulatino a las oficinas como estrategia para incentivar la colaboración y la creatividad entre equipos, ha contribuido al resurgimiento del mercado de oficinas dentro y fuera del país.
Jorge Sequeira, Cofounder & COO de Spot2.mx, menciona que el hecho de que empresas de diversos tamaños, particularmente aquellas consideradas como referente de la innovación, estén modificando las políticas laborales adoptadas a raíz de la pandemia, favorece al sector inmobiliario comercial.
A inicios de este año, Amazon y Dell se sumaron a la lista de organizaciones que concretaron el regreso a las oficinas de buena parte de sus colaboradores. Este factor, impulsará especialmente, la renta de espacios corporativos, según indica un informe de la consultora JLL sobre la perspectiva global del real estate en el primer trimestre del año.
En ese sentido, Sequeira recomienda a las empresas que ya analizan seriamente su regreso a las oficinas, conocer muy bien las necesidades de la organización antes de adquirir un compromiso que, a la larga, podría derivar en una mala experiencia para los colaboradores.
Detalla que el punto de partida para dar con la oficina ideal es saber con exactitud el número de colaboradores que acudirán al lugar en un mismo día de trabajo.
Un segundo paso es reconocer el tipo de cultura empresarial que tiene la organización y el pronóstico de crecimiento que tiene el negocio. “Son elementos que las empresas sí o sí, deben saber con claridad para dar con la oficina que necesitan”.
El directivo de Spot2.mx comparte más detalles sobre los elementos a considerar durante este proceso:
- Número de colaboradores: Multiplica la cantidad de colaboradores por los metros cuadrados recomendados por persona. La cifra estándar está entre 10 y 15 m2 por empleado.
- Cultura organizacional: Considera añadir entre 20% y 30% adicional al espacio total en caso de instaurar un ambiente colaborativo. Estos metros adicionales serán cruciales para áreas comunes, salas de reuniones, cocinas y espacios de descanso.
- Crecimiento proyectado: Se recomienda añadir entre 10 y 15% de espacio para tener flexibilidad en caso de que tu empresa crezca.
“Con esta fórmula sencilla, las empresas tendrán una brújula numérica para diseñar su espacio de trabajo. No se trata de adivinar cuántos metros caben, sino de garantizar que cada metro cuadrado trabaje a favor de la cultura, la productividad y el crecimiento”, puntualiza Sequeira.
Sobre Spot2.mx
Spot2.mx es la única plataforma de inmuebles comerciales en México, que conecta eficazmente a empresas, brokers y propietarios con espacios comerciales, oficinas y naves industriales disponibles en todo el país de la manera más fácil, rápida y transparente. Fundada a finales de 2021, la plataforma combina experiencia local, inteligencia de mercado, tecnología propia y análisis estratégico, para garantizar transparencia en las operaciones y acelerar el retorno de inversión de los aliados del negocio.
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