Edificios de México Edificios de México es un concepto joven y pionero en México que constantemente actualiza y añade a su base de datos información relacionada con los edificios construidos, en construcción y demolidos en la República Mexicana.
Related Articles
Cada año, las olas de calor se vuelven más intensas, prolongadas y frecuentes, lo que ha convertido al aire acondicionado en un recurso indispensable. Ya no se trata únicamente de confort, sino de salud, productividad y, en muchos casos, de supervivencia, especialmente en espacios que albergan a niños pequeños, adultos mayores o personas con enfermedades crónicas. Sin embargo, para que los sistemas funcionen de forma óptima, no basta una buena instalación, se requiere un mantenimiento preventivo que garantice eficiencia, seguridad y ahorro energético razonable a lo largo del tiempo.
Durante una ola de calor, una falla en el equipo no solo genera incomodidad, puede poner en riesgo la seguridad de una familia o causar pérdidas económicas en negocios y oficinas que dependen de ambientes controlados para operar. A esto se suma que, en temporada alta, la demanda por servicios técnicos se dispara, y conseguir atención inmediata puede ser complicado o incluso imposible.
En muchos casos, la diferencia entre un equipo de aire acondicionado que funciona con eficiencia y otro que falla justo cuando más se necesita se reduce a una sola pregunta: ¿recibió mantenimiento preventivo?
¿Por qué es tan crítico el mantenimiento preventivo de equipos de aire acondicionado?
El mantenimiento preventivo es vital para el rendimiento y la durabilidad de los sistemas de climatización. No solo garantiza su funcionamiento diario, también permite anticipar fallas que podrían derivar en reparaciones costosas o incluso en el reemplazo del equipo. “Su verdadero valor radica en anticiparse a posibles fallas antes de que se conviertan en problemas mayores”, afirma Gabriel Palomares, gerente del área de Refacciones de Trane México.
Esta prevención está respaldada por datos. Según la Asociación para la Calidad del Aire Interior (IAQA), un mantenimiento regular puede reducir hasta en un 95% el riesgo de averías graves. Además, en temporada de calor, un sistema sucio o mal calibrado puede elevar considerablemente el consumo energético. Estimaciones del Departamento de Energía de Estados Unidos indican que el mantenimiento adecuado puede reducir hasta un 30% el costo en la factura eléctrica.
El mantenimiento del aire acondicionado es fundamental para garantizar una buena calidad del aire interior, especialmente cuando las ventanas permanecen cerradas durante épocas de calor extremo. Sin una limpieza adecuada, el polvo y las bacterias pueden acumularse en el sistema y afectar la salud de quienes ocupan el espacio.
“Cualquier falla puede impactar el rendimiento, el consumo eléctrico y la calidad del aire. Por eso, contar con una estrategia de mantenimiento es esencial para cualquier usuario de sistemas de aire acondicionado”, concluye Palomares.
¿Cada cuánto tiempo se debe dar mantenimiento a un aire acondicionado?
Si bien la frecuencia ideal para dar mantenimiento al aire acondicionado depende del entorno y del nivel de uso, Palomares comparte esta sencilla guía de referencia:
1. Casas habitación
• Frecuencia recomendada: Dos veces al año.
• Momento ideal: Justo antes de que inicie la temporada de calor (verano) y frío (invierno).
• ¿Por qué? En el hogar, el uso suele ser moderado y estacional. Dos revisiones anuales son suficiente para asegurar que los filtros estén limpios, los conductos libres de obstrucciones y el sistema funcione de forma eficiente cuando más se necesita.
2. Comercios y oficinas
• Frecuencia recomendada: Dos veces al año (cada seis meses).
• Momentos ideales: Al inicio de primavera y en otoño.
• ¿Por qué? Estos espacios suelen tener una mayor afluencia de personas y un uso más constante del aire acondicionado. Revisiones semestrales ayudan a mantener un ambiente confortable para empleados y clientes, y a prevenir fallos en épocas clave.
3. Entornos industriales o con alta carga térmica
• Frecuencia recomendada: Cada tres meses (trimestralmente).
• Momentos ideales: Coincidir el mantenimiento con paros programados de producción o fines de semana con baja carga operativa.
• ¿Por qué? En instalaciones con maquinaria que genera calor o con operaciones que dependen críticamente del control de temperatura, los sistemas trabajan al máximo rendimiento. Las condiciones exigentes requieren un mantenimiento más frecuente para evitar sobrecargas, acumulación de polvo y posibles paros por falla técnica.
Para que un sistema de aire acondicionado funcione de forma eficiente a lo largo del tiempo, no basta con una buena instalación, también es fundamental contar con un soporte técnico que acompañe cada etapa de su vida útil. Un esquema de mantenimiento bien estructurado, que incluya refacciones adecuadas, atención técnica especializada y capacidad de respuesta en sitio, puede marcar la diferencia entre una operación continua y paros inesperados con altos costos asociados.
“El aire acondicionado se considera hoy una infraestructura crítica en muchos entornos; por eso, no solo importa cómo se diseña e instala, sino también qué tan preparado está el sistema para afrontar cualquier eventualidad”, señala Palomares.
Ante este escenario, la recomendación es buscar un proveedor que no solo suministre refacciones y servicios, sino que también cuente con cobertura nacional, acceso ágil a piezas clave, capacidad de respuesta rápida y opciones viables cuando no hay disponibilidad inmediata de componentes originales.
Con temperaturas cada vez más extremas, garantizar el funcionamiento continuo y eficiente del aire acondicionado es fundamental, de allí que el mantenimiento preventivo de los equipos se vuelve una medida indispensable. Pero para que esta tarea sea efectiva, es importante contar con acceso a componentes adecuados y con soluciones que respondan tanto a las exigencias técnicas como a las normativas ambientales actuales.
Redes de distribución técnica como Servipartes, de Trane, desempeñan un rol relevante al facilitar la disponibilidad de piezas esenciales y al acompañar a los usuarios en el cuidado responsable de sus sistemas de climatización.
Fuente:
- Boletín e imagen cortesía de Trane
